Nos gustan los rankings, eso ya se sabe, y
les presentamos un ranking sobre el precio de la vivienda y ajustada a la
inflación para evitar las distorsiones de los precios nominales. Liderazgo de
India y Brasil, como los mercados emergentes, seguían atrayendo flujos fuera de
los mercados de capitales y llegaba la obsesion por la vivienda propia. Caso
particular de Hong Kong y China con caídas el cuarto trimestre, 5.2% y 0.7%,
dado los esfuerzos por detener las burbujas en esos países. Finalmente la
crisis europea no tiene piedad con los mercados locales, con Irlada, España y
Portugal con sendas caídas anuales el 2010 como 2011, Bulgaria y Polonia, sin
estar en el centro de la crisis también se ven contagiadas. Un caso especial es
Australia donde todo haría indicar el fin de la burbuja en ese Pais.
Haciendo números, si hubiéramos hecho los
mismos cálculos y análisis, para el caso de Peru enfocándonos en la Gran Lima
el resultado hubiera sido el siguiente.
Variation ear
on year q
o q
2010 2011 Q4 2011
Peru – Lima 14% 8% 4%
En que nos
basamos, háganse amigos y véanlo en nuestro Face.
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