El Boom Inmobiliario, una Historia de Telenovela, Ahora los Maldini son los nuevos Gonzales

Quizá a los guionistas de la más sintonizada producción peruana “Al fondo hay sitio”, ni siquiera se les pasa por la cabeza que sus adinerados personajes reunidos en la familia Maldini, pasen unos severos problemas económicos, como su constructora brilla con el boom inmobiliario limeño. Han sido años excepcionales para las actividades de promoción, habilitación, construcción, corretaje y todas las relacionadas, en la última década. Sin embargo las cosas están por cambiar, si no ha analizado los Reportes predictivos “Precio del M2 en Lima5” y del “Sector Construcción”, quizá pueda terminar compartiendo un mismo baño como los Gonzales.

SI como hace entender la miniserie los Maldini están concentrados en la construcción de departamentos para la clase alta y oficinas corporativas, los problemas aun son más que reales. Pero saliendo de la fantasía disfrazada de realidad de las teleseries,  en el corto plazo, la buena fortuna de las constructoras y desarrolladoras, sobretodo enfocado en los mercados tops ha concluido y se avecinan épocas  como diría un ministro de “vacas no gordas”, las variables son muchas y ahora más que preponderantes tanto en el  volumen y velocidad del negocio, como márgenes y utilidades, nuestros reportes explican muchos de ellos.

Es probable que la cercanía del nivel de vida de los Maldini a los Gonzales, dure un tiempo limitado, en mucho dependerá del nivel de apalancamiento que hayan usado tanto para el desarrollo, como en las ventas, así como si son parte de un mercado en consolidación o pueden ser absorbidos.

Para concluir si las teleseries tratan de reflejar lo que sucede en la realidad, en las próximas temporadas quizá los Maldini necesiten ya ahora, estar diversificados en otras actividades, para mantener su clase y nivel de vida o quizá hayan ahorrado mucho en épocas de las vacas gordas que ya se fueron.

Advertencia .- Este es un ejemplo exagerado de lo que puede suceder, segun nuestras metricas y analitica, pero el hecho es claro, de que van a tener un grado de sufrimiento mediano a mayor en las actividades relativas a la construccion inmobiliaria, es definitivo.